Vad innebär amortering?
5 oktober 2025
Amortering är det belopp du löpande betalar av på din skuld för att minska det totala lånebeloppet. Till skillnad från ränta, som är själva kostnaden för att ha lånet, fungerar amorteringen som en ren återbetalning.
Inom fastighetsutveckling och företagslån används ofta amorteringsfria fastighetslån under själva projektstadiet. Det innebär att låntagaren endast betalar ränta under lånets löptid, för att sedan lösa hela skulden när projektet är färdigt.
Sebastian Harung förklarar amortering hos Kameo
I videon berättar Kameos grundare, Sebastian Harung, hur amorteringsupplägget ser ut för de projekt som finansieras via plattformen:
Avbetalning av skuld: Amortering är helt enkelt den faktiska återbetalningen av pengarna du har lånat.
Likviditet i fokus: Många av Kameos lån är "amorteringsfria" under byggtiden. Detta görs för att fastighetsutvecklaren ska kunna behålla sin likviditet och använda kapitalet till material och arbete istället för löpande avbetalningar.
Bullet-lån: Vanligtvis amorteras hela lånebeloppet i en enda klumpsumma vid lånets slut, till exempel när fastigheterna säljs eller refinansieras via en traditionell bank.