Investera i fastighetslån med hög förväntad ränta

Investeringar i säkerställda fastighetslån som ger en passiv intäkt varje månad. Lån med säkerhet och en snittlöptid på 12 månader. Öppna ett konto och börja investera idag!

Ett attraktivt komplement till börsen – 5-15% i förväntad årsränta*

Investeringar som ger en passiv inkomst – hos Kameo får du utbetald ränta varje månad
Flera investeringsmöjligheter – välj de lån som passar din specifika riskprofil
Investera från 500 kr – alla ska ha möjlighet att investera i säkerställda lån

_{*Precis som med alla investeringar är varje investering förknippad med en risk, och du kan förlora hela}
_{eller delar av det investerade kapitalet.}

Öppna ett kostnadsfritt konto

Investera med hög avkastning via Kameo

Vi erbjuder en unik möjlighet att investera med hög avkastning genom att finansiera fastighetsprojekt. Genom Kameos plattform kan du som investerare bidra till finansieringen av olika typer av fastighetsprojekt, från bostadsrätter till kommersiella fastigheter, och därmed få en attraktiv avkastning på ditt investerade kapital.

För investerare är detta en chans att diversifiera sin portfölj och investera med hög avkastning i spännande fastighetsprojekt med stor potential. Med tusentals långivare som är redo att investera, är Kameo den perfekta investeringsplattformen för att koppla samman ambitiösa fastighetsutvecklare med investerare som söker efter attraktiva investeringsmöjligheter.

Investera via Kameos app

Investera snabbt och enkelt via din mobil

Tydlig översikt över din portfölj: Följ dina investeringar och se avkastning och ränta i realtid.
Få notiser så fort nya lån publiceras: Var bland de första att upptäcka nya investeringsmöjligheter.
Planera dina framtida investeringar: Få överblick över din riskspridning och se vilka trancher du redan investerat i för varje lån.

Ladda ner i App Store Ladda ner på Google Play

Så kommer du igång

Öppna konto

Fyll i lite uppgifter om dig själv och signera med BankID. Nu är du redo att börja investera i fastighetsprojekt!

Hitta projekt

Hitta projekt som matchar din riskprofil och önskad ränta. Välj mellan fastighetsprojekt från hela Skandinavien.

Investera

Välj själv hur mycket du vill investera i olika projekt. Du kan investera från 500 kr.

Följ dina investeringar

Logga in på ditt konto och se hur dina investeringar växer i takt med räntan du får varje månad.

Aktuella lån

Risker
Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.
Det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.
Läs mer om investerarskydd och investeringsrisker här

Letar du tomt/fastigheter - eller vill du sälja?

Har du en byggklar tomt eller fastighet? Kameo är i kontakt med hundratals köpare och säljare varje år. Då vi analyserar och finansierar en stor andel av Sveriges små och medelstora bostadsprojekt har vi unika insikter och ett starkt nätverk för att matcha rätt fastighet med rätt aktör.

Önskar du sälja en tomt? Vi har ett brett nätverk av utvecklare och investerare
Letar du efter tomt för utveckling eller investering? Vi kan koppla dig med relevanta säljare av fastigheter

Läs mer här

Statistik

Här får du tillgång till statistik över Kameos låneportfölj. Genom att använda scrollfunktionen kan du enkelt se årlig statistik, som sträcker sig tillbaka till 2016.

	Total	2025*	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
Förmedlad volym på plattformen (SEK)	6 812 303 423	723 924 769	1 367 821 263	1 101 942 237	1 356 680 029	1 152 720 954	578 856 615	282 347 184	126 932 245	113 309 628	7 768 500
Antal lån (#)	1 402	126	242	221	259	203	139	95	56	53	8
Antal projekt (#)	467	57	99	96	119	101	70	50	34	29	7
Återbetald lånevolym (SEK)	5 490 643 179	654 743 051	1 411 237 752	1 291 730 366	977 862 280	579 728 844	299 995 036	166 481 835	89 193 969	18 920 046	750 000
Totalt betald ränta (SEK)	575 529 427	67 647 440	138 243 190	127 900 809	110 618 902	67 007 869	34 500 958	13 502 283	11 711 916	4 361 074	34 985
Genomsnittlig volymviktad årsränta enligt låneavtal (%)	9,6%	9,8%	10,9%	10,4%	8,5%	8,4%	9,1%	9,5%	10,2%	9,4%	9,5%
Totalt förfallna lån (SEK)	194 206 082	0	1 460 239	101 662 324	38 934 174	25 189 240	5 468 400	12 000 000	2 491 705	5 000 000	2 000 000
varav totalt avslutade förfallna lån (SEK)	81 353 153	0	0	6 173 120	27 490 793	25 189 240	3 500 000	12 000 000	0	5 000 000	2 000 000
varav faktiskt återvunnet belopp från förfallna och avslutade lån (SEK)	74 485 849	0	0	4 991 974	27 490 793	19 503 083	3 500 000	12 000 000	0	5 000 000	2 000 000
Bekräftad Kreditförlust från förfallna avslutade lån	6 867 303	0	0	1 181 146	0	5 686 157	0	0	0	0	0
Bekräftad Kreditförlust från förfallna avslutade lån (%)	0,1%

Förfallna men ännu ej avslutade lån (SEK)	112 852 929	0	1 460 239	95 489 204	11 443 382	0	1 968 400	0	2 491 705	0	0
Bekräftad kreditförlust från förfallna men ej än avslutade lån	6 373 902	0	292 048	5 333 960	747 895	0	0	0	0	0	0

Fallissemang för lån förmedlade genom Kameos plattform
Antal lån i perioden (#)	1 402	126	242	221	259	203	139	95	56	53	8
Totalt antal lån i fallissemang i perioden (#)	53	0	1	19	14	11	2	3	1	1	1
Fallissemangskvot - andelen lån i fallissemang av totalt förmedlade enskilda lån (%)	3,8 %		0,4 %	8,6 %	5,4 %	5,4 %	1,4 %	3,2 %	1,8 %	1,9 %	12,5 %

Förmedlade lån utanför plattformen (SEK)	1 048 005 000	149 700 000	600 695 000	248 860 000	37 750 000	11 000 000	0	0	0	0	0
Totalt belopp förmedlat genom Kameo på och utanför plattformen (SEK)	7 860 308 423	873 624 769	1 968 516 263	1 350 802 237	1 394 430 029	1 163 720 954	578 856 615	282 347 184	126 932 245	113 309 628	7 768 500

*Datum för senast hämtad statistik - 2025-06-30

**Volymviktad

Fallissemang per riskkvot - lån förmedlade på Kameos plattform	Total	2025*	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016
A
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	91	7	1	14	14	17	10	15	5	8	0
Antal förfallna lån (#)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Fallissemangskvot	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%
B
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	933	114	204	145	164	130	88	53	24	7	4
Antal förfallna lån (#)	26	0	0	12	3	7	1	3	0	0	0
Fallissemangskvot	2,8%	0,0%	0,0%	8,3%	1,8%	5,4%	1,1%	5,7%	0,0%	0,0%	0,0%
C
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	327	4	37	54	68	52	33	20	24	32	3
Antal förfallna lån (#)	23	0	1	7	8	4	0	0	1	1	1
Fallissemangskvot	7%	0,0%	2,7%	13,0%	11,8%	7,7%	0,0%	0,0%	4,2%	3,1%	33,3%
D
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	45	0	0	8	13	4	6	4	3	6	1
Antal förfallna lån (#)	3	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
Fallissemangskvot	6,7%	0,0%	0,0%	0,0%	23,1%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%
E
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	6	1	0	0	0	0	2	3	0	0	0
Antal förfallna lån (#)	1	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
Fallissemangskvot	16,7%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%	50,0%	0,0%	0,0%	0,0%	0,0%
Fallissemang för lån förmedlade genom Kameos plattform
Totalt antal förmedlade enskilda lån (#)	1402	126	242	221	259	203	139	95	56	53	8
Antal förfallna lån (#)	53	0	1	19	14	11	2	3	1	1	1
Fallissemangskvot	3,8%	0,0%	0,4%	8,6%	5,4%	5,4%	1,4%	3,2%	1,8%	1,9%	12,5%

^{Statistiken uppdaterades senast: 2024-12-31}

Definitioner

Term	Beskrivning
Utlånad volym:	Den lånevolym som Kameo har förmedlat till Investerare
Projekt:	Ett projekt följer från det lånebehov som en låntagare har. Detta kan tillexempel vara att uppföra en eller flera byggnader. Hos Kameo är det vanligt att lånebehovet för att slutföra ett projekt delas upp i ett eller flera lån.
Lån:	Ett lån som har förmedlats av Kameo.
Fallissemang:	Ett lån klassas att vara i fallissemang om låntagaren befinner sig i dröjsmål sedan över 90 dagar med någon väsentlig kreditförpliktelse som är kopplad till lånet i fråga eller om Kameo bedömer det vara osannolikt att låntagaren kan fullgöra sina förpliktelser mot lånet. Att ett lån är i fallissemang innebär inte att lånet kommer att resultera i en kreditförlust. Fram till och med år 2023 har 8 av 18 lån som har någon gång klassats att vara i fallissemang blivit avslutade och investerarna i dessa lån har fått 100% av sitt investerade kapital återbetalt vilket har resulterat i 0% i konstaterade kreditförluster för dessa lån. Ett lån registreras att vara i fallissemang för det år när året upptogs, men ett fallissemang uppstår oftast senare under lånets löptid.
Volymviktad årsränta:	Den volymsviktade årsräntan av de lån och dess lånevolym som publicerats på Kameos plattform
Förfallet och avslutat lån:	Lån i fallissemang där en frivillig eller tvingad återvinningsprocess har inletts och avslutats.
Förfallet och ej avslutade lån:	Lån i fallissemang där en frivillig eller tvingad återvinningsprocess har inletts men ej avslutats. Detta kan medföra en förlust och därigenom en kreditförlust när indrivelsen är bekräftad.

Nyfiken och vill veta mer?

Investera i fastighetslån med hög förväntad ränta

Investera med hög avkastning via Kameo

Investera via Kameos app