Byggnadskreditiv
Kameos byggnadskreditiv är en flexibel lösning för fastighetsutvecklare som vill ha kontroll över likviditeten genom hela byggprocessen. Kapitalet betalas ut i takt med projektets framsteg, vilket ger en trygg och effektiv finansiering utan onödiga kostnader. Med låga krav på förhandsförsäljning kan du starta snabbare och driva projektet med större frihet.
Lånet passar både bostäder, hyresfastigheter och kommersiella lokaler, upp till 250 miljoner kronor och med löptider på upp till 36 månader.
Finansiering som följer byggprojektets rytm
Ett byggnadskreditiv är ett löpande bygglån som anpassas efter projektets behov och tidplan. Till skillnad från ett traditionellt lån betalas pengarna ut i etapper, i takt med att projektet framskrider. Ränta betalas endast på den del av lånet som faktiskt har utnyttjats, vilket gör finansieringen kostnadseffektiv och lätt att planera. Byggkreditiv är idag en av de vanligaste formerna av fastighetslån bland Kameos kunder.
Vilka är fördelarna med ett byggkreditiv via Kameo?
Flexibla utbetalningar
Kapitalet betalas ut i takt med projektets framsteg, vilket ger ökad kontroll över kostnaderna under hela byggprocessen.
Endast ränta på utnyttjat belopp
Du betalar enbart ränta på det belopp som faktiskt används. En kostnadseffektiv lösning för alla typer av fastighetsprojekt.
Inga krav på förhandsförsäljning
Starta byggnationen utan krav på sålda enheter i förväg. Det ger snabbare projektstart och större handlingsutrymme.
Indikativa villkor
Kameo strävar efter att leverera en flexibel och skräddarsydd produkt. Vi bedömer varje lån baserat på ett antal parametrar och kan undantagsvis avvika från max- och minimumgränserna som anges i tabellen.
| Löptid | Min 3 mån – Max 36 mån |
| Minsta lånebelopp | 10 000 000 |
| Max lånebelopp | 250 000 000 |
| Max LTV (belåningsgrad) | 75% (inklusive befintliga lån) |
| Max LTC (lån mot kostnader) | Upp till 90% |
| Eget kapital i projektet | Ja |
| Ränta | 5-15% |
| Förmedlingsavgift | Från 1% |
Kontakt
Har du ett projekt du vill att vi räknar på, eller frågor om Kameo och våra kreditvillkor? Tveka inte att höra av dig direkt till Jonas Bergman, Head of Sales, eller fyll i en ansökan via knappen nedan.
076-604 40 04 | jonas@kameo.se
Vanliga frågor
01Vad är ett byggnadskreditiv?
Ett byggnadskreditiv, eller bygglån som det också kan kallas, är ett lån som företag kan använda för att finansiera bygg- och renoveringsprojekt av fastigheter. Det används löpande under hela projektet, och räntan betalas endast på den del av lånet som har tagits ut, vilket gör att kostnaderna kan anpassas efter behov. Lånet betalas ut i etapper, vilket möjliggör effektiv hantering av kassaflödet och minskar räntekostnaderna.
02Vem kan ansöka?
Byggkreditiv kan sökas av företag, bostadsrätter och fastighetsägare som planerar nybyggnation eller större renoveringar. Lånet gör det möjligt att täcka löpande kostnader för material, arbetskraft och entreprenader utan att binda upp kapital.
På så vis kan verksamheten behålla sin likviditet och projekten genomföras enligt tidsplan och budget.
03Vad är räntan på byggnadskreditiv?
Kameos ränta är vanligtvis mellan 5 och 15%. Den exakta räntan bestäms utifrån projektets unika förutsättningar, inklusive riskprofil, säkerheter och marknadsläget. Våra analytiker gör en individuell bedömning för att ge dig en rättvis och konkurrenskraftig ränta.
04Vilka kriterier finns?
Företag som är aktiebolag och har minst ett registrerat bokslut kan ansöka om byggnadskreditiv.
Vi erbjuder fastighetsfinansiering från 10 000 000 till 250 000 000 kr och anpassar belopp, utbetalning och återbetalning efter ert behov.
Som säkerhet godtar vi både 1:a och 2:a prioritet; pant kan lämnas i fastigheter och aktier, och vid behov kan personlig eller bolagsborgen komplettera.