Finansiering med fastighetsfokus - ett flexiblare alternativ till banken

Kameo är experter på fastigheter och byggt för just den här delen av marknaden: fastighetsutvecklare som vill ha en finansieringspartner med fastighetsfokus, tydlig process och hög grad av flexibilitet. Kameo startades 2014 och har sedan första lånet 2016, lånat ut över 8,5 miljarder kronor till över 500 fastighetsprojekt. Med ett dokumenterat track record i segmentet har Kameo etablerat sig som en ledande aktör inom fastighetsfinansiering i Skandinavien med ambitionen att göra det enklare att ta projekt från plan till verklighet.  

Finansiering anpassad efter projektets verklighet 

Fastighetsprojekt är sällan standardiserade. Kalkylen ser olika ut beroende på läge, produkt, genomförandeplan och riskbild.  

Kameo är specialiserat på fastighetskrediter och projektanalys. Vi är dessutom experter på fastighetsmarknaden. Genom att förstå varje projekt på djupet kan Kameo ofta erbjuda ett stabilt och effektivt alternativ till traditionell bankfinansiering med: 

• större flexibilitet i upplägg som exempelvis har vi inga krav på förhandssålda objekt

• snabbare processer när tid är avgörande 

• högre belåning med lägre krav på eget kapital 

• stor expertis och erfarenhet från fastigheter

– Vår styrka är att vi kan anpassa finansieringen för våra utvecklare. Vi är med i en tidig fas och hittar lösningar som gör att projekten kan genomföras på bästa möjliga sätt, säger Jonas Bergman, säljchef på Kameo. 

Hur finansieras projekten? 

Kameos finansiering vilar på tre ben: 

1.  Den egna kreditfonden 

2.  Samarbeten med institutionella investerare 

3.  Nätverket av engagerade investerare 

Med ABG Sundal Collier som största strategiska ägare står Kameo starka, långsiktiga och oberoende. I kombination med specialistkompetens inom fastighetskrediter och kreditanalys skapar det en stabil grund för att kunna finansiera fastighetsprojekt. Bland de större ägarna finns också Incore Invest och Ilja Batljan AB samt det nyaste tillskottet Green Frug med Günther Mårder och Fabian Bengtsson. 

Vad erbjuder Kameo i praktiken? 

• Högre belåningsgrad. Kameo erbjuder belåningsgrader som ofta ligger över traditionella bankers nivåer – upp till 75% LTV och 90% LTC(beroende på projektets förutsättningar). 

• Flexibel finansiering – med eller utan bank. Alla projekt passar inte in i bankens kravprofil eller tidslinje. Kameo kan vara ett alternativ både som komplement och som huvudlösning, med upplägg som anpassas efter projektets behov.  

• Inga krav på förhandssålda objekt. 

• Möjlighet att driva fler projekt parallellt. För bolag med pipeline kan tillgång till flexibelt kapital göra det enklare att hålla tempot uppe och driva flera projekt samtidigt. 

• Lån från 10 till 250 MSEK. Kameo erbjuder lån i spannet 10–250 miljoner kronor – anpassat för både mindre och större projekt.  

• Räntor från 5% (villkor och prissättning varierar beroende på kreditbedömning och projektets riskprofil). 

När kan Kameo vara rätt val? 

Kameo är särskilt relevant när: 

• du behöver agera snabbt (förvärv, byggstart, korta tidsfönster) 

• du vill ha flexibilitet i struktur och upplägg 

• banken inte hinner, inte kan eller inte passar projektets logik eller storlek 

• du vill kombinera bank med kompletterande finansiering 

• behöver ett upplägg utan krav på förhandssålda objekt 

Läs mer om Kameo och hur vi kan hjälpa dig finansiera ert nästa projekt här.