Brf Hasselsnoken – 55 MSEK i byggnadskreditiv finansierar 15 nya bostäder på Värmdö

Fakta om projektet

Brf Hasselsnoken är ett nyproduktionsprojekt med 15 bostäder – 7 kedjehus och 8 parhus – beläget vid Hasselsnoksvägen i Norra Kopparmora på Värmdö. Bostäderna är på 100–107 kvm i två plan med 4–5 rum, och den totala bostadsarean uppgår till cirka 1 556 kvm. Låntagande bolag är Eccta AB, och finansieringen sker genom ett byggnadskreditiv på 55 000 000 kronor med pant i fastighet som säkerhet. Inflyttning beräknas till Q4 2026.

Kameo besökte projektet i april 2026. Projektet går framåt enligt tidsplan och inflytt planeras för Q4 2026.

Så strukturerade vi finansieringen

För att möjliggöra finansieringen av Brf Hasselsnoken tog vi fram ett byggnadskreditiv som täcker projektets kapitalbehov löpande genom byggprocessen. Byggnadskreditivet betalades ut i 8 trancher.

Finansiella parametrar

• Total låneram: 55 000 000 kronor

• Finansieringsmodell: Byggnadskreditiv

• Antal bostäder: 15 enheter fördelat på 7 kedjehus och 8 parhus

• Total BOA: Cirka 1 556 kvm

• Säkerhet: Pant i fastighet

• Kapitalkälla: Finansiering från investerare på Kameos plattform

• Återbetalning: Återbetalas vid försäljning och tillträde av enheterna

När passar ett byggnadskreditiv?

Ett byggnadskreditiv är en lånetyp som finansierar produktionen av ett fastighetsprojekt från markarbete till färdigställande. Till skillnad från ett vanligt fastighetslån betalas ett byggnadskreditiv ut i flera trancher i takt med att byggnationen framskrider. Det betyder att utvecklaren inte behöver betala ränta på kapital som ännu inte är i bruk, och att finansieringen matchar projektets faktiska likviditetsbehov. Det ger också Kameos investerare mer transparenta investeringsvillkor och en möjlighet till att följa och investera i projektets olika faser.

Därför valde Eccta AB ett byggnadskreditiv

Ett byggnadskredit genom Kameo ger en flexibilitet som traditionell bankfinansiering ofta saknar:

• Utbetalning i takt med projektet: Lånet betals ut i trancher som matchar likviditetsbehovet, så att utvecklaren slipper räntekostnader på kapital som ännu inve används.

• Inga krav på förhandsförsäljning: Finansieringen via Kameo möjliggjorde för Eccta AB att komma igång med projektstart i tid.

Om Brf Hasselsnoken

Brf Hasselsnoken ligger vid Hasselsnoksvägen i Norra Kopparmora på Värmdö, ca 35 minuter utanför centrala Stockholm. Bostäderna är välplanerade rad- och parhus i två plan om 100-107 kvm med 4-5 rum, perfekta för familjer som söker nyproducerade bostäder i ett naturnära läge.

Behöver ditt projekt en liknande lösning? Läs mer om hur ett byggnadskreditiv kan vara kickstarten för ditt fastighetsprojekt eller kontakta oss för finansiering.