Guide för låntagare - varför väljer fastighetsbolag Kameo? Vi svarar på de vanligaste frågorna vi får

"Vi har redan en bankrelation som fungerar. Varför skulle vi byta?"

Det ska ni inte. Kameo är ett komplement till er bank, inte en ersättare. Fastighetsprojekt har ofta en timing som inte matchar bankens kreditprocess. Brygglån, topplån, projektfaser som behöver kapital snabbt, det är där vi är snabbare och mer flexibla. Behåll er bank. Lägg till ett verktyg som rör sig i er takt.

"Det verkar krångligt att ta in kapital från många investerare."

Vi förstår varför det låter så. Men ni har bara en motpart: Kameo. Vår finansiering vilar på tre ben: vår egen kreditfond, samarbeten med institutionella investerare, samt vårt nätverk av engagerade investerare på plattformen. Vi hanterar allt mot investerarna – kommunikation, avtal, utbetalningar. Ni ansöker, vi bedömer, ni får ett besked. För er ser det ut precis som ett vanligt lån.

"Räntan känns hög jämfört med banken."

Räntan är självklart viktig. Men Kameo skräddarsyr krediten utifrån fastighetsprojektets behov, vilket banken oftast inte har möjlighet till. Vi erbjuder dessutom ofta en högre belåningsgrad än banken, vilket gör att ni kan arbeta med flera projekt samtidigt. En försenad byggstart, ett missat förvärv, en utdragen kreditprocess kostar och den kostnaden syns inte i räntan. Räkna på vad en månads försening faktiskt kostar er. Sedan är det lättare att jämföra.

"Vi är inte bekväma med att lägga ut information om våra projekt offentligt."

Ni bestämmer vad som publiceras. Vi tar fram ett prospekt tillsammans, och ni godkänner varje del innan det går ut. Känslig projektstrategi, förhandlingsläge eller interna kalkyler behöver aldrig visas. Investerarna ser det de behöver för att fatta ett beslut – inte mer.

"Vi har aldrig hört talas om Kameo. Hur vet vi att ni klarar av att resa kapitalet?"

Det är en helt rimlig fråga. Vi har förmedlat närmare 10 miljarder i fastighetslån i Sverige, Norge och Danmark sedan 2016. Vi kan visa er konkreta projekt, referenslåntagare och våra samarbeten med institutionella investerare. Vi har ett track record som vi är stolta över.

"Vi har inte tid att sätta oss in i en ny process just nu."

Vi tar gärna ett första samtal eller möte med er för att förstå just ert projekt. Vi guidar er hela vägen, ingen ny plattform att lära sig, inga långa formulär. De flesta låntagare säger att det gick snabbare än de trodde. Om projektet är rätt, för oss och er, vet ni det inom några dagar.

Här kan du läsa mer om vår fastighetsfinansiering