Brf Pool Villas: 18 bostadsrätter finansierade med byggnadskreditiv
Teamet bakom Stork Housing bygger 14 parhus och 4 attefallshus i Brf Pool Villas i Kummelnäs, Nacka. Projektet är i slutskedet och samtliga parhus är sålda med förhandsavtal. Kameo finansierade projektet med två byggnadskreditiv som delar samma säkerhetspaket, med lika prioritet.
Så strukturerade vi finansieringen
Vi satte ihop finansieringen i två lager för att kunna skala upp den totala låneramen. Båda byggnadskreditiven delar säkerhetspaket och betalas ut i trancher i takt med att bygget rör sig framåt. Kapitalet kommer direkt från investerare via vår plattform.
Finansiella parametrar
Finansieringsmodell: Två byggnadskreditiv som delar samma säkerhetspaket, med lika prioritet
Antal bostäder: 18 enheter, 14 parhus om 125 kvm och 4 attefallshus om 50 kvm
Total BOA: 1 950 kvm
Säkerhet: Pant i fastighet samt borgensåtagande
Belåningsgrad: Uppskattad LTV om 75 procent
Förhandsförsäljning: 14 av 14 parhus sålda med förhandsavtal till budgeterat pris
Kapitalkälla: Direktfinansiering från investerare via vår plattform
Löptid och återbetalning: Lånen återbetalas i takt med försäljning och tillträde av enheterna
Kameos roll i projektet
Brf Pool Villas är det andra bostadsrättsprojektet som teamet bakom Stork Housing finansierar via Kameo, efter Brf Garden House. När projektägarna kom tillbaka till oss fanns redan ett etablerat samarbete. Det gjorde att vi kunde gå in tidigt och finansiera markförvärvet av de sju fastigheterna. Sedan dess har vi följt projektet hela vägen genom bygglov, startbesked och byggstart.
Juni 2026 – Kameo är på platsbesök i Kummelnäs
"Byggnadskreditivet är skapat för precis den här typen av projekt: när köparna ska kunna göra tillval och bygget ska kunna anpassas längs vägen. Vi betalar ut kapitalet i takt med att projektet rör sig framåt, inte efter en kalender som spikades innan första spadtaget." – Jonas Bergman, säljchef på Kameo
Om Brf Pool Villas
Brf Pool Villas ligger intill Velamsunds naturreservat i Kummelnäs, Nacka, cirka 30 minuter med bil från centrala Stockholm. Parhusen är på 125 kvm BOA och attefallshusen på 50 kvm. Köparna har bland annat kunnat välja egen pool som tillval. Totalentreprenör är Designhus Uppsala AB.
Planerar ditt företag ett byggprojekt? Läs mer om hur ett byggnadskreditiv fungerar.