Fastighetslån som alternativ till börsen – så skapar du löpande avkastning via Kameo
"Vår modell gör det möjligt för både privatpersoner och professionella investerare att finansiera fastighetsprojekt med tydlig och regelbunden avkastning"
Sebastian Martens Harung, grundare och vd på Kameo.
Säkerställda lån – med fast månatlig ränta
Kameos låneportfölj består av fastighetsprojekt där varje lån är säkerställt med pant i fast fastighet. Det ger investeraren ett skydd som ofta saknas i exempelvis aktie- eller fondplaceringar. Den genomsnittliga årsräntan för investerare har historiskt legat omkring 10 procent, och räntan utbetalas månatligen till användarens Kameo-konto.
– Till skillnad från aktiemarknaden där värdet kan fluktuera kraftigt, ger vår modell en mer förutsägbar och kassaflödesbaserad avkastning. Dessutom är investeringen backad av en realtillgång, förklarar Harung.
Portföljstrategi och riskspridning
Genom att fördela kapitalet över flera lån – med olika belåningsgrad, löptid och projektkaraktär – kan investeraren bygga upp en väldiversifierad ränteportfölj. Målet är inte maximal avkastning, utan stabilitet och skydd mot korrelation med börsen.
Kameos användarbas sträcker sig från investerare med några tusen kronor till institutionella placerare och bolag som investerar miljonbelopp årligen.
Totalt har över 7 miljarder kronor förmedlats till fastighetsprojekt i Sverige och Norge, fördelat över omkring 1400 lån och över 500 miljoner kronor har utbetalats i räntor till investerarna.
Ny teknik förbättrar tillgången
För att förbättra investerarupplevelsen har Kameo nyligen lanserat en ny app där investerare kan följa sin portfölj i realtid, inklusive ränteutbetalningar och projektstatus samt investera direkt via appen. En annan nyhet är förhandsteckning, som möjliggör placering i utvalda projekt innan ordinarie teckningsperiod öppnar, vilket ger en ökad möjlighet att få tilldelning i lånen.
Framöver planeras också autoinvest, där investeraren kan definiera riskprofil och belopp och låta systemet allokera kapital automatiskt mellan tillgängliga lån. Det skapar ett systematiskt och passivt flöde av investeringar, inte olikt ett regelbundet månadssparande.
Låg tröskel, hög kontroll
Att komma igång kräver inget stort startkapital och det är helt avgiftsfritt att investera genom Kameo. Kombinerat med tydlig rapportering, säkerhet i bottenpant och månatliga kassaflöden, erbjuds ett alternativ som passar både den aktive och den långsiktige investeraren. Kameo är ett intressant komplement för den som söker löpande avkastning, begränsad volatilitet och direkt exponering mot fastighetsmarknaden.
Ladda ner appen:
Läs mer om Kameo: