Bolag söker finansiering för pågående projekt på Nämdö i Stockholms skärgård

7,5% årsränta | Riskbetyg B

Bolaget önskar att låna totalt SEK 9 000 000 av Kameos långivare för att finansiera projektering, förberedande markarbete samt stärka kassan för pågående skärgårdsprojekt på Nämdö i Stockholms skärgård. Projektet omfattar sex befintliga byggnader, gästhamn, sjömack samt potentiella byggrätter för kommande bostäder. Dessa faciliteter är belägna på två fastigheter med en total tomtareal om 7930 kvm. De befintliga byggnaderna består av en restaurang/livsmedelsbutik, sjöbod samt fyra bostadshus.

Projektet är uppdelat i två faser där ett tidigare lån genom Kameos långivare (lån 3695), som återbetalades i december, delfinansierade den första fasen som bestod av ombyggnation av gästhamn, restaurang/livsmedelsbutik, sjömack samt sjöbod.

Fas 2 består av att bolaget vill uppföra en bostadsrättsförening på fastigheten där de befintliga bostadshusen är planerade att byggas om och ett antal nya bostadshus skall resas. Totalt räknar bolaget med att 19 enheter ska ingå i en bostadsrättsförening. Bygglovsansökan för resandet skickades in under december 2021. När bygglov samt startbesked har godkänts för ändamålet, planerar bolaget att uppta ett byggnadskreditiv. Återbetalning är planerad att ske i samband med att detta lån refinansieras med ett byggnadskreditiv från bank eller annan aktör.

Detta lån säkerställs med pant i fastighet samt moderbolagsborgen.

Projektets styrkor

• Pant i fastighet
• Moderbolagsborgen
• LTV <75 %
• Tidigare låntagare