Fastighetslån
Lån till fastighetsutvecklare som söker finansiering till förvärv eller utveckling av fastigheter. Våra fastighetslån kan till exempel vara kortsiktiga brygglån eller juniorlån. Typisk lånetid 3-24 månader, 5-15% årsränta.
En ny finansieringskälla för fastighetsutvecklare. En ny investeringsmöjlighet för dig. Våra lån delas in i två: företagslån och fastighetslån.
Om produkten fastighetslån:
- Storlek på fastighetslån: SEK 500.000 – 40.000.000
- Säkerhet: Fastighetslån upp till 75% av marknadsvärdet (”Loan-to-value” < 75%)
- Typ av säkerhet: Fastighet. Oftast genom pantbrev, men även genom aktiepant, personlig garanti, eller likvärdigt
- Prioritet: Accepterar 2. prioritet, exempelvis juniorlån / toppfinansiering (ovanpå ett banklån eller dyl.)
- Fastighetstyp: Både kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter (inga bolån)
Exempel på användning av lånefinansiering:
- Brygglån - till förvärv av fastighet eller till renoverings- och expansionsprojekt
- Byggnadskreditiv - till utveckling av fastighet
- Hyreshusfinansiering, exempelvis nyfinansiering av fastighet med befintliga hyresgäster
Generellt om alla lån på Kameo:
- Årsränta: 5 – 15%
- Löptid: 3 – 24 månader
- Räntebetalningar: månadsvis (min. 3 månaders räntebetalningar hålls på escrow som säkerhet)
- Återbetalning av lån: annuititetslån (amortering), eller bulletlån (amorteringsfritt, hela skulden återbetalas vid låneperiodens slut)
- Täckningsperiod: normalt 14 dagar (maximalt 3 månader)