Fastighetslån

Fastighetslån

Lån till fastighetsutvecklare som söker finansiering till förvärv eller utveckling av fastigheter. Det kan vara till exempel kortsiktiga brygglån eller juniorlån. Typisk lånetid 3-24 månader, 5-15% årsränta.

  • Dela:

En ny finansieringskälla för fastighetsutvecklare. En ny investeringsmöjlighet för dig. Våra lån delas in i två: företagslån och fastighetslån.

Om produkten fastighetslån:  
  • Storlek på lån: SEK 500.000 – 40.000.000
  • Säkerhet: Lån upp till 75% av marknadsvärdet (”Loan-to-value” < 75%)
  • Typ av säkerhet: Fastighet. Oftast genom pantbrev, men även genom aktiepant, personlig garanti, eller likvärdigt
  • Prioritet: Accepterar 2. prioritet, exempelvis juniorlån / toppfinansiering (ovanpå ett banklån eller dyl.)
  • Fastighetstyp: Både kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter (inga bolån)

Exempel på användning av lånefinansiering:
  • Brygglån - till förvärv av fastighet eller till renoverings- och expansionsprojekt
  • Utvecklingslån - till utveckling av fastighet
  • Hyreshusfinansiering, exempelvis nyfinansiering av fastighet med befintliga hyresgäster

Generellt om alla lån på Kameo:
  • Årsränta: 5 – 15%
  • Löptid: 3 – 24 månader
  • Räntebetalningar: månadsvis (min. 3 månaders räntebetalningar hålls på escrow som säkerhet)
  • Återbetalning av lån: annuititetslån (amortering), eller bullet lån (amorteringsfritt, hela skulden återbetalas vid låneperiodens slut)
  • Täckningsperiod: normalt 14 dagar (maximalt 3 månader)

 

Öppna investeringskonto